Ingatlan helyszíne
Az ingatlan Budán, a III. kerületben, Waterfront City lakóparkban, a Folyamőr utcában található. A 9-es, 34-es, 86-os, 106-os, 118-as, 134-es, 901-es, 923-as, 934-es, 937-es buszok, valamint a H5 HÉV megállói 5 perc sétatávolságra vannak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatók, a kikapcsolódni és sportolni vágyóknak pedig a Hajógyári-sziget nyújt remek lehetőséget.
Épület jellemzői
A 13 emeletes, liftes, téglaépítésű ház 2022-ben került átadásra. Benne 24 órás őrszolgálat, e-autó töltőállomás, parkosított, zöldtetős környezet, Wi-Fi a közterületeken, ivókutak, közösségi terek, tudatosan tervezett, fenntartható városrészt alakítottak ki, ahol éttermek, kávézók, pékség, edzőterem, szolárium is található.
Lakás jellemzői
A 25 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 8. emeletén helyezkedik el, lifttel is megközelíthető. Belépve az előtérbe érkezünk; balra a fürdő található, szemben az erkélykapcsolatos, panorámás nappali, amelyben a konyha is kialakításra került. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépet. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérlené, így befektetésre is alkalmas.
Lakás méretei
- Teljes méret: 25 nm
- Nappali + Konyha: 17,5 nm
- Előszoba: 3,5 nm
- Fürdő: 4 nm
- Erkély: 4 nm
- Belmagasság: 2,7 m
Műszaki felszereltség
A fűtést és a meleg vizet egyedi mérővel szerelt házközponti fűtés biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel.
Költségek
Közös költség: 14 000 Ft, amely tartalmazza a csatornadíjat, felújítási alapot, takarítást, szemétdíjat és a közös villanyfogyasztást.
Irányár: 69,9 millió Ft