INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellért-hegyen, a Gyula utcában található. A 28-as autóbusz megállója sétatávolságra helyezkedik el, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni.

A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és több kisbolt kínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola és játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 2 emeletes, 11 lakásos társasház a 70-es években épült. Az épület anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Az 56 nm-es lakás a társasház 2. emeletén található, amely gyalogosan közelíthető meg.

A bejárati ajtón belépve az előtérbe, egyben étkezőbe érkezünk. Jobbra haladva található a különálló WC, mellette pedig a fürdőszoba. A bejárattal szemben kapott helyet a hálószoba.

Mellette nyílik a teraszkapcsolatos nappali-konyha, amelyből panorámás kilátás tárul elénk.

Az ingatlan jó állapotú, így tisztasági festést követően azonnal lakható vagy bérbe adható.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 56 nm

• Nappali + Konyha: 28 nm
• Háló: 12,5 nm
• Előszoba: 5 nm
• Fürdő: 9 nm
• Wc: 1 nm
• Terasz: 6,5 nm

Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. Az estéket a nappaliban található kandalló teheti még hangulatosabbá.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 14 000 Ft, amely magában foglalja a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:

Az épület alsó szintjén található egy közös tároló, amelyet a lakók használhatnak.

PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

IRÁNYÁR:

120 MFt